2014年郑州房价整体稳定 但个别时期可能大幅度下跌

作者:郑州新闻
发布时间:2014-03-10 10:50:48
来源:郑州在线

郑州市住房保障和房地产管理局局长李德耀在接受河南商报专访时表示,今年将尝试村民安置多余房源纳入公租房管理,公租房房源将多样化,房价将保持整体稳定。

  小白在郑州一家私企上班,工资不高,除了养活自己、孝敬父母,房租算是他每月支出的大头。

  随着工作的变动,小白住遍了郑州的城中村,眼看着租金从160元/月,涨到了每月四五百元,即使这样,随着城中村的拆迁,可供他落脚的地方也越来越少。

  “以前住城中村,烦那里的治安差,烦那里的房东乱涨房租,现在,搬出了城中村,反而开始怀念那里相对低廉的房租。”

  他现在在一个旧小区里租住,两室一厅,一个月1500元,和一个同学合租,“一直想搬出去自己住,这样女友或是家人来了方便些,可是带装修的一居室都要1000多元,占了收入的近1/3,太贵了。”

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  有时候想想,不如回老家的县城算了,随便挣点就够花了,可是,每次看看变得越来越像国际大都市的郑州,小白总是舍不得走。

   “2014年,我们将全面深化‘三房合一’住房制度改革,实现保障性住房的可持续发展,和住房困难家庭广覆盖的‘住有所居’的目标。”李德耀说。

  他说,公租房主要面向三类人群,一是城市住房困难家庭,二是新就业职工,三是来郑务工人员。前两类主要保障郑州市民,最后一类人群需同时具备持有郑州市居住证1年以上,已与用人单位签订1年以上劳动合同(人社部门规范的合同文本)。申请公租房的对象,都要求在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。

  对于小白们关注的租金问题,李德耀说,2013年12月,市物价局、市住房保障和房地产管理局、市财政局联合下发了《关于公布郑州市区公共租赁住房租金标准的通知》,明确郑州市区公租房实行差别化租金。其中将市区按地段分为五类区域,公租房市场租金每月最高为15元/平方米(一类区域电梯房),最低为5元/平方米(五类区域非电梯房)。

  “对于公租房保障对象,我们会根据家庭月收入进行补贴,公租房的租金标准也会向社会公布,并按年度实行动态调整。”他说。

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