郑州市的公租房2501套房源将会面向社会 51平月租510

发布时间:2014-07-24 09:56:34

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                   芙蓉花苑这栋18层的高楼全是公租房

郑州市的公租房首批房源获批,2501套房源近期将会面向社会分配房子多大?装修咋样?租金几何?大河报记者为您提前打探

□记者王磊实习生李君贤文记者白周峰摄影

阅读提示|郑州公租房首次分配的房源定了。昨天,记者从郑州市有关部门获到消悉,郑州市公共租赁住房首批房源已经获批,一共15个项目,2501套房源,近期将面向社会分配。

郑州首次面向社会分配的公租房到底长啥样?位置在哪里?租金贵不贵?昨天,大河报记者独家探访了这批房源。

公租房首批房源不完全名单

高新区:全威花园、西湖春天、通和盛世小区等

经开区:紫东河小区

惠济区:泰力小区、裕华美欣小区

二七区:正商城(资料 图库) 福苑、芙蓉花苑、联合花园、联合雅园小区

中原区:同汇花园小区

管城区:滨河花园、中州花园、荷塘月色小区

[相关规定]

探访点一面积、户型

成套建设的公租房套型建筑面积(含高层)一般在40~50平方米,原则上不超过60平方米。

公租房分为4个户型,即一室、一室一厅、两室和两室一厅。每套应有卧室、厨房、卫生间、阳台以及起居、就餐、储藏等基本空间。

[记者探访]每户面积不超60平方米

昨天上午,大河报记者来到长江路与大学南路交叉口东南方的芙蓉花苑小区。二七区住房保障中心工作人员指着小区北边的9号楼说,这栋楼全是公租房,共有204套。记者注意到,这栋楼为南北朝向,高18层。

“按照国家政策规定,公租房面积不得超过60平方米,这栋楼户型均为两室一厅,每户面积约51平方米。”二七区住房保障中心的工作人员告诉记者。

联合花园小区,位于京广路与南三环交会处向南500米路西。据郑州市有关部门工作人员介绍,该小区的8号、12号、17号楼均为公租房住宅楼,户型均为一室一厅,面积51平方米左右。其中8号楼为11层,12号、17号楼均为18层,“共有296套公租房”。

另一个建有公租房房源的小区联合雅园,距联合花园仅一路之隔。记者探访发现,这个小区与联合花园大同小异,共有170套公租房。

探访点二装修、配套设施

[相关规定]

厨房里要有灶台、洗菜盆、操作台;卫生间有洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等必要设施;户内应预留洗衣机位置,并设置上、下水管线;阳台为封闭式,并配备晾晒衣物的设施。

[记者探访]基础装修完备配套设施齐全

在芙蓉花苑,记者随机走进9号楼12层的一户公租房。打开房门,屋内一片敞亮,墙壁被粉刷得雪白,卧室、客厅、厨房、卫生间一应俱全。二七区住房保障中心的工作人员说,这栋楼里的公租房全部为简装修,水管、水池、马桶、灯泡、插座等设施都已装好。“打扫干净后,可拎包即住。”

“小区在规划建设时非常严格,楼间距都在40米到50米左右,公租房租户不用担心采光问题。”芙蓉花苑物业的工作人员郭女士说,“小区配套设施也很全,绿化带、自行车棚、停车位都有,小区附近还有幼儿园、中小学校,孩子上学很方便。”

在联合花园,记者和工作人员一起探访了12号楼的几户公租房。在3层9号房里,记者看到,室内很敞亮,卫生间、厨房内水管、水槽、瓷砖都已经装好。“厨房的菜案子都安好了。”工作人员对记者说,“水电都有,因为附近修路施工,(暂时)还没有天然气。”

该小区物业方郑州公建物业服务有限公司杨经理告诉记者,小区周边环境非常好,“向南是运河,附近还规划有街心花园”。

“每栋居民楼都设置有停车棚,可以给电动车充电,小车棚能容12辆电动车,大车棚可以容纳25辆电动车,而且附近还有幼儿园、在建的中小学校、超市、菜市场、银行等。”杨经理对记者说,“目前物业费为1.37元/平方米,政府会补助一半,大约一平方米补7毛钱。”
探访点三租金

[相关规定]

郑州市公租房根据位置不同、是否有电梯,租金也不一样。公租房租金每月最高为15元/平方米(一类区域电梯房),最低为5元/平方米(五类区域非电梯房)。此外,还要看看租户的收入水平。如果租户收入处于低保水平,那么每月只用掏3%的租金,其余由政府补贴。

[记者探访]51平方米的房子月租金510元

二七区住房保障中心的工作人员称,以芙蓉花苑为例,其所在地段属第三类区域,即未来路以东至中州大道以西、航海路以南至南三环以北、桐柏路以西至西三环以东、农业路以北至北环路以南,因此租金暂定为每月每平方米10元。这个小区一套51平方米的公租房每个月租金为510元,如果租户收入是低保水平,那么每月只用掏15.3元,其余494.7元由政府补贴。

另外,联合花园小区所在地段属第四类区域,市场租金暂定为每月每平方米8元。

[总结]

芙蓉花苑和联合花园、联合雅园的公租房的确都有阳台,阳台装有水管,可以放洗衣机;厕所有瓷砖、马桶、水龙头、洗手池、洗澡喷头;厨房也贴了瓷砖,有水槽;还留有网线孔,有门禁电话,都有电梯。但是,这几个小区没有暖气,仅仅装了保暖层。

[回应]

“这是因为小区建设比较早,还没有强制要求配置暖气、燃气。”郑州市的有关部门知情人士表示,今后郑州市公租房除了基本装修外,也要配置暖气和燃气。民生大河报友情推荐:武汉新闻网http://www.whshzx.com/

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